Городской округ город Дивногорск
Официальный сайт администрации города Дивногорска

Тарифы оплаты услуг ЖКХ

Обязательства граждан  по внесению платы за жилое помещение и  коммунальные услуги определены статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В Красноярском крае полномочиями по установлению цен (тарифов) на коммунальные ресурсы наделено министерство тарифной политики края.
Тарифы формируются с учетом требований Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Тарифы рассчитываются индивидуально для каждой ресурсоснабжающей организации с учетом затрат, необходимых для производства тепловой энергии, технического состояния установленного технологического оборудования. 

При рассмотрении предложений ресурсоснабжающих организаций по установлению тарифов экспертами краевых регулирующих органов проводится анализ технических и экономических показателей деятельности каждой организации. Утверждению тарифов предшествует работа, которую проводят специалисты регулирующих органов, в результате которой в тарифы включаются только обоснованные нормативные затраты ресурсоснабжающих организаций. 
Расчет платы граждан за коммунальные услуги производится по тарифам на коммунальные ресурсы, установленным министерством тарифной политики края для ресурсоснабжающих организаций.

Требованиями действующего законодательства Российской Федерации предусмотрено ограничение роста платы граждан за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (далее – предельный индекс), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.

Предельные индексы ежегодно утверждаются указом Губернатора Красноярского края. 
Указом Губернатора Красноярского края от 15.12.2023 № 358-уг утверждены предельные индексы на 2024 год по каждому из муниципальных образований края (за исключением городских округов, отнесенных к ценовым зонам теплоснабжения) в размерах, не превышающих индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по Красноярскому краю, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.11.2023 № 3147-р:
с 01.01.2024 по 30.06.2024  – 0 %;
с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 7 %.

Для городских округов г. Канск и г. Красноярск, относящихся к ценовым зонам теплоснабжения, утверждены предельные индексы в следующих размерах: 
с 01.01.2024 по 30.06.2024  – 0 %;
с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 10,5 % (с учетом предельно допустимого отклонения 3,5 %)

Снижение платы граждан за коммунальные услуги с учетом предельного индекса производят исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья или ресурсоснабжающие организации, при наличии прямых договоров с гражданами), указывая сумму снижения в платежном документе на оплату коммунальных услуг.

Разница между платой граждан за коммунальные услуги, рассчитанной по установленным тарифам и платой, сниженной в соответствии с предельным индексом, компенсируется за счет средств краевого бюджета в соответствии с законом Красноярского края от 01.12.2014 № 7-2835 «Об отдельных мерах по обеспечению ограничения платы граждан за коммунальные услуги», который предусматривает предоставление субсидий исполнителям коммунальных услуг на компенсацию части платы граждан за коммунальные услуги (далее – субсидии).

На эти цели ежегодно в краевом бюджете бюджетам муниципальных образований края предусматривается субвенция на реализацию отдельных мер по обеспечению ограничения платы граждан за коммунальные услуги.

Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, граждане могут обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края в рабочие дни с 9.00 до 20.00: 

  • по телефону – 273-03-00 (прямой городской телефон для жителей г. Красноярска);
  • по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); 
  • через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.

Кроме того, полномочия на проведение проверок правомерности и правильности начисления платы за коммунальные услуги, в том числе с учетом предельного индекса, отнесены к компетенции службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:
по адресу – г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33; 
по телефону – 8(391) 212-46-21; 
на сайт – www.krasnadzor.ru.

Кроме того, у граждан, проживающих на территории Красноярского края, есть возможность получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг через органы социальной защиты населения, если расходы на данные цели превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Данная мера поддержки предусмотрена Законом Красноярского края от 17.12.2004 № 13-2804 «О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг».

Наименование услуги Тариф Ед. измерения Утверждено
МУПЭС
Тепловая энергия (отопление) 2272,93 руб./Гкал Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.11.2022 № 289-п
Горячее водоснабжение (для открытых систем) компонент на теплоноситель 88,42 руб./м3 Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.11.2022 № 291-п
Горячее водоснабжение (для открытых систем) компонент на тепловую энергию 2272,93 руб./Гкал Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.11.2022 № 289-п
МУП «Дивногорский водоканал»
Холодное водоснабжение 55,28 руб./м3 Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 16.11.2022 № 746-в
Водоотведение 75,30 руб./м3 Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 16.11.2022 № 748-в
ПАО «Красноярскэнергосбыт»
Электроэнергия (дома, оборуд. стац. электроплитами) по соц.норме 2,28 руб./кВт Приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 18.11.2022 № 83-э
Электроэнергия (дома, оборуд. стац. электроплитами) сверх соц.нормы 3,66 руб./кВт Приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 18.11.2022 № 83-э
Электроэнергия (дома, не оборуд. стац. электроплитами) по соц.норме 2,28 руб./кВт Приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 18.11.2022 № 83-э
Электроэнергия (дома, не оборуд. стац. электроплитами) сверх соц.нормы 3,66 руб./кВт Приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 18.11.2022 № 83-э
Региональный фонд капитального ремонта
Многоквартирные дома 1 и 2 этажа 9,61 руб./кв.м Постановление Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п
Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами 9,24 руб./кв.м Постановление Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п
Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами 9,61 руб./кв.м Постановление Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п
ООО «РостТех»
ТКО (Вывоз мусора) 1530,23 руб./м3 Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2019 № 1182-в (в ред. от 16.12.2021 № 889-в)
ТКО (Вывоз мусора) 107,12 руб./чел.
Твердое топливо
уголь 1081,90 руб./т Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 20.12.2022 № 42-т
дрова 1240,99 руб./скл.куб.м. Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 20.12.2022 № 42-т

За что мы платим?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане обязаны вносить плату:
- за жилое помещение;
- за коммунальные услуги.

Что такое плата за жилое помещение?
Плата за жилое помещение - это совокупность затрат за управление; содержание и ремонт, в том числе, осмотры, содержание лифтового хозяйства и мусоропровода, вывоз твердых бытовых отходов, наем, капитальный ремонт общедомового имущества. Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы устанавливается органом местного самоуправления. 

Как рассчитывается плата за жилое помещение?
1. ДЛЯ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно с учетом предложений управляющей организации (собрание может быть проведено в заочной форме) утверждают:
- перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с указанием периодичности их выполнения;
- перечень работ по капитальному ремонту;
- размер платы за жилое помещение, обеспечивающий выполнение принятого перечня работ и услуг;
- другие условия, которые должен содержать договор управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ.

ТАКОГО ПОНЯТИЯ «ОБЩЕГОРОДСКОЙ РАЗМЕР ПЛАТЫ» - НЕТ

СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ МОГУТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ПРОИЗВОДИТЬ ПЛАТУ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С РАЗМЕРОМ ПЛАТЫ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРАЯ УТВЕРЖДАЕТСЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. ОДНАКО ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ В СЧЕТ ДАННОЙ ПЛАТЫ СОБСТВЕННИКИ ДОЛЖНЫ ПРИНЯТЬ САМИ.

2. ДЛЯ НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕ ВЫБРАВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ.

ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ:
- утверждают размер платы за жилое помещение. Утверждаемый размер платы для нанимателей является усредненной величиной для определенной категории домов и отражает состояние конкретного многоквартирного дома;
- утверждают размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Что такое плата за коммунальные услуги?
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату:

- за отопление (в том числе плату за поставку твердого топлива (дрова, уголь) при наличии печного отопления);
- за холодное водоснабжение;
- за горячее водоснабжение;
- за водоотведение;
- за электроснабжение;
- за газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах).

Начисление платы за коммунальные услуги производится:
- исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или исходя из показаний приборов учета;
- на основании тарифов, утвержденных для ресурсоснабжающих организаций Региональной энергетической комиссией Красноярского края

Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie