В Роскадастре по Красноярскому краю напоминают, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о земельном участке не позволит провести с ним сделку, поскольку для регистрации права необходимо, чтобы такому участку был присвоен кадастровый номер.
Эксперты компании перечислили документы, которые являются основанием для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном участке, то есть о таком участке:
• права на который возникли до дня вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (31.01.1998);
• который поставлен на учет до дня вступления в силу Закона о государственном кадастре недвижимости (01.03.2008);
• который не состоит на кадастровом учете, но права на который зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены условные номера.
Таким образом, к документам, устанавливающим или подтверждающим право на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) относятся:
• акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
• свидетельство или государственный акт о праве гражданина на земельный участок, выданный государственным органом или органом местного самоуправления;
• договор (например, договор купли-продажи земельного участка);
• выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
• решение суда (если право собственности на земельный участок установлено судом).
Подать заявление о внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН можно в офисе МФЦ или на портале Госуслуг, а также в ходе выездного обслуживания, предварительно позвонив по телефону: +7 (391) 202 69 41.
Филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю